520方兴地产“联姻”腾讯打造“智能家居”
“互联网+”战略升级在路上
郭少丹
继“双11光盘节”、“上帝淘金季”后，5月20日，方兴地产宣布与腾讯的多个事业群合作，集多方智慧共同探索“智慧家”。与以往不同的是，此次 “智慧家”战略突破以往局限，将主要在“2+X”即硬实力+软实力+云服务的三大方面全面发力，彻底利用互联网对产品端、服务端进行颠覆式创新，实现真正意义上的互联网房产产品。
“2+X”“硬实力”：“智慧住区”
“你开车回家,小区智慧停车系统识别车牌打开门闸,同时联动电梯停候；整个过程摄像头全程跟踪安防，灯光系统自动感知并引导；走进电梯,人脸辨识系统再度提供安全保障,灯光与空调也因监测到你，从原本最低耗电状态而逐一启动；最后通过指纹辨识机进家门。”
这不是在电影里才能看到的科幻场景，而是方兴即将推出的“智慧住区”——“2+X”中的“硬实力”产品内容。
据了解，方兴此次提出的“智慧住区”主要涵盖三个方面：智慧家居、智慧社区和智慧工程。其中，智慧家居包括感应器、物联网、魔镜、健康、安全、娱乐、照明、控制八大系统，智慧社区则包括互联通行，移动支付、智慧物业三大内容。
最值得一提的是智慧工程，方兴以此为切入点，进一步辐射到方兴现有的绿色科技控制系统——这也是房地产界首个从绿色建筑和工程入手进行互联网改造的案例。
据透露，方兴地产的智慧住区并非停留在概念阶段，方兴与合作单位已经组建专业事业群进行整套执行方案的规划，近期将在北京亦庄某未开发项目上进行实践。
“1+X”智慧金融平台
全新的互联网金融全产品矩阵则是“智慧家”战略中另一重要环节，方兴将借此全面打开社区金融的蓝图。
通过与腾讯、汇联金控的合作，利用Q易贷、Q房团、Q房通、Q房筹、Q再贷、Q送房、Q家居、Q旅游、Q咖啡九大金融产品，方兴将形成独有的房产互联网金融全流程产品矩阵，并将互联网金融贷款、理财、众筹等模式深入贯彻到房产交易每个环节。
“九大金融产品，全面打通了汇联资金、已有住房、家居旅游等多方资产的流通，将利益最大限度地让渡给客户，实现互联网金融背景下的多方共赢。”一位资深业内人士认为，方兴从某种意义上将客户变为股东，从赚客户的钱到与客户一起赚钱，“这是互联网思维的极致运用”。
而在方兴的“2+X”战略中，X则代表了更多的互联网智慧生活的更多可能性，包括在汽车、游戏等娱乐方面的大计划。而且，方兴还在全国开展QQ会员“通缉令”，只要是QQ会员就能享受特殊优惠折扣，SVIP8（超级会员8级）会员更能享受最大折扣。
